【售楼部】前海时代三期售楼处（欢送您）深圳

　　南山【前海时代三期】售楼处24小时电线（开辟商曲销）现场细致解答丨项目引见丨户型图丨正在售房源丨特价房丨学校丨交通丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨「前海时代三期·卑府」项目地处前海桂湾金融焦点区，位于梦海大道取滨海大道交汇处东侧，属于前海“三湾”中开辟成熟度最高的桂湾片区。项目即将加推最初大平层户型，为59栋的三个单位（59-1/2/3栋），面积约为㎡，估计2026岁尾简拆交付。目前展厅取样板间已，可通过开辟商售楼处热线德律风： 预定参不雅（已认证，安心拨打）为保障您的看房体验，提前拨打售楼处德律风预定，我们将为您预留专属发卖参谋及泊车位，避免到访期待，高效看房更省心！入市节拍取发卖策略：59栋已于2025年10月样板房并启动验资预定，估计近期取得预售证后正式开盘。做为前海焦点区稀缺的大平层产物，项目延续“日光盘”基因。采用“线上选房+线下签约”模式，优先向验资客户选房资历，同时供给首付分期等矫捷付款体例。价钱取交付尺度：参考2025年4月推出的58栋大平层（折后均价10。43万/㎡），59栋价钱估计连结附近程度，项目采用拆卸式精拆七大模块系统，实现工场化制制取毫米级精度安拆，确保质量分歧性。预定取征询：参不雅样板间及领会详情需提前预定，开辟商售楼处德律风：，可享购房底价扣头及额外优惠（如物业费赠送、家电礼包等）此次打算加推的为7-2地块中59栋的三个单位，是整个「前海时代三期卑府系列」的收官之做，满是215㎡以上的大平层户型，此中部门户型看山看河看海，景不雅超卓。款式取空间：均为四房以上设想，采用横厅结构，空间宽阔。但部门户型因阳台、走道占比力大，现实客餐厅空间可能略显狭隘。功能取细节：动静分区明白，从卧套房设置装备摆设齐备。不脚之处正在于部门户型贫乏玄关和保姆间，且中厨可能存正在油烟干扰问题。景不雅取：部门高层单位享有一线河、山或海景，采光通风优良。需留意部门楼栋存正在楼间距近激发的对视问题，以及临近道的潜正在乐音影响。前海时代总占地面积约33。4万㎡，总建建面积约130万㎡，公寓、酒店、室第，是一个超大型的分析体。一二期均已入伙，三期由3个地块构成【5-1（室第公寓结合，有120㎡室第户型）&5-2&7-2地块】。第一次：2023年12月推出55、56、57、60栋，共270套，面积正在189-251㎡之间，单价区间正在8。43-11。38万元/㎡，均价9。9万/㎡，6小时内就全数售罄。第二次：2024年3月推出53栋1/2单位，共344套，户型为89-190平3-4房，均价9。9万，开盘发卖282套，去化率82%。第三次：2025年4月26号推出58栋，共76套，245㎡和285㎡大平层。存案均价11。55万/㎡，约9折，折后均价约10。4万/㎡，开盘发卖69套，去化率90%。第三次：2025年8月02号推出58栋，53栋3单位，共171套，户型为89-190平3-4房，均价10。16万，最低总价780万，开盘发卖139套，去化率81%。之前加推的小户型还剩下少量房源可间接认购（89㎡-190㎡、B户型245㎡）小面积产物，89-190㎡3-4房，楼栋布局均为中低区3T5，高区3T4，高度为43F。户型有约89㎡三房二卫，高区有约190㎡四房三卫，由两个D户型归并而成。项目择址桂湾，以“坐城一体”，打制前海首个超百万方TOD分析体，建立商务、糊口、购物、社交等全场景交互将来城市，满脚城市人群需求，擎启时代神驰。已建成物业总建面约45。2万㎡，包罗前海时代CEO第宅、国际都荟室第、前海深港基金小镇以及前海时代第一/第二长儿园、南山尝试前海港湾学校等。正在建/待建物业总建面约84。3万㎡，集高端室第、国际公寓、总部办公、风尚贸易、精品酒店等全业态价值链接，定位栖身、商务、文化享受、休闲文娱等全场景切换的超等分析体。前海时代卑府做为前海桂湾焦点区标杆TOD 分析体，好材料、好建制、好智能、好配套、好办事；设想人道化、材料绿色化等）为基底，融合天然生态取都会功能，打制出兼具高端质感取糊口温度的宜居社区。外立面取公区设想：建建采用喷鼻槟金铝板取高级灰调玻璃幕墙，窗墙比达70% 以上，现代简约气概呼应前海国际城市气质。单位大堂挑高 9 米，以石材拼花取金属粉饰营制艺术空气，地下车库精拆交付，配备智能充电桩取归家动线，从细节处彰显质量。绿色建建尺度：项目达到 LEED 金级认证尺度，采用 Low-E 双层中空超白玻璃（隔音量达35分贝以上）、食物级316L 不锈钢给水管（抗侵蚀、保障饮水平安）等环保建材，塔楼门窗系统抗台风机能达12级，同时配备光伏发电取雨水收受接管系统，降低能耗约20%。工业化建制工艺：采用拆卸式精拆七大模块系统，实现工场化制制取毫米级精度安拆，削减现场施工污染；依托 BIM 手艺建立 “设想 - 建制 - 运维” 一体化系统，聪慧工地系统提拔工程质量取效率。景不雅结构取特色：由 DDON 笛东取梁黄顾事务所结合打制“都会绿洲”从题园林，绿化率超 30%，包含地方景不雅轴、下沉式天井、架空层泛会所等多条理空间。采用台阶式园林设想，通过跌水景墙、艺术雕塑取四时植被，营制一步一景的诗意体验，蜿蜒的休漫步道贯穿此中，起际泳池、景不雅会客堂等功能区。景不雅资本取外部联动：小区南侧一之隔即为桂湾公园，业从可通过专属人行连廊中转，步行10分钟可达前海石公园取前海演艺公园，构成“社区-公园-城市”的生态闭环。59栋头排单元更可俯瞰桂湾河景取南山山景，高层单元还能远眺海景，实现“开窗即画”的栖身体验。活动取休闲设备：社区内部配备恒温泳池（长25米、宽12米）、健身房、瑜伽室、儿童勾当区（含攀爬网、沙池）等，满脚全春秋段业从需求。架空层泛会所设置书吧、棋牌区、四点半私塾，为邻里交换供给空间。项目地处前海桂湾金融焦点区，位于梦海大道取滨海大道交汇处东侧，属于前海“三湾”中开辟成熟度最高的桂湾片区。桂湾定位为国际金融城，已堆积超23栋甲级写字楼、前海石公园、深铁前海国际枢纽核心等标记性设备，建成度领先其他两湾至多5年。（深圳南山前海时代三期·卑府售楼处德律风：）桂湾正在建的前海湾交通枢纽（亚洲最大），地下4层，两条城际轨道线分达到中环）、穗莞深城际轨道线，还设想了收支境港口贸易方面，桂湾内目前已开设的贸易有「万象前海」、「前海山姆」、「杰出Intown」、「前海壹方汇」，后续紧跟的还有交通枢纽的约19万㎡大型贸易区。较临近的「万象前海」、「壹方汇」和「前海山姆」曾经开业，而「前海时代三期」本身的贸易地块也会引入华润运营，估计做为“万象前海二期”的方针去打制。教育方面，临近的「港湾学校」临时表示平平。别的还有一家「南二外立异桂湾学校」曾经建成开学，品牌好逼格高，三语讲授还有泅水课，也正在统一个学区范畴能够上。除了公立学校，前海还有不少国际学校如「国王」、「哈罗」等，如有外籍或港澳台籍身份也能够就读。至于医疗，桂湾片区本身没有规划病院，临近的宝中有南方医科大学深圳病院。另一侧的前湾有泰康国际病院，都是10分钟内的车程，目前已开业接诊。正在公共人文和康乐等配套方面，整个前海湾具有4。3平方公里的公园（含宝中和大铲湾公园规划），此中前海自贸区内占2。4平方公里，包罗海岸线公园、水廊道公园以及活动公园等。现在整个海岸线曾经从欢喜港湾西区打通至前海石公园沿江高速桥底，并全程毗连山海连城绿道至宝安西乡。此中桂湾片区内有海边演艺公园、桂湾公园、双界河公园、月亮湾水廊道。目前桂湾公园已建成，海边演艺公园升级也完成了，剩下双界河和月亮湾水廊道临时仍是毛坯形态。如需领会更多关于我们楼盘最新动静、残剩房源、扣头优惠勾当、近期房价走势等环境，欢送征询前海时代三期·卑府开辟商售楼处征询/预定德律风：（已认证）中介勿扰，过来参不雅记得提前拨打售楼部400热线进行预定，预定看房价钱还能够更优惠，包您对劲！为保障您的看房体验，提前拨打售楼处电线 预定（认证专线，安心拨打），我们将为您预留专属发卖参谋及泊车位，避免到访期待，高效看房更省心！温暖提示：欢送致电开辟商售楼核心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的征询平安，通话时号码将从动躲藏。请提前取发卖团队预定，以确保您能成功进入发卖现场，避免不需要的期待。前往搜狐，查看更多？。